Bitácora del beneficiario controlador
SAT · CFFCada determinación y cada cambio de identidad o participación queda asentado con fecha, quién lo hizo y su fundamento. Los asientos no se editan: se agregan.
Contribuyente
Inmobiliaria Poniente, S.A. de C.V.
IPO190215TQ7
Asientos
13
Determinaciones
5
Cambios registrados
5
Plazos en curso
1
Periodo
15-feb-2026 → 20-ago-2026
Sujeto obligado
Registro de participación
Tipo de evento
Año
La bitácora sigue al sujeto obligado activo del despacho: se muestran 13 de 18 asientos de la cartera. La verificación de consistencia temporal corre solo sobre los asientos del alcance seleccionado.
Historial de exportaciones
Cada descarga queda asentada con los criterios activos, la fecha y hora, y el estado de verificación en ese momento. Desde aquí se puede repetir una descarga con los mismos criterios.
Todavía no se ha generado ningún CSV en esta sesión. Al descargar, el registro aparece aquí.
El historial vive en la sesión del navegador de esta maqueta. En producción cada descarga se asienta en la bitácora de acceso del expediente, con usuario, sello de tiempo y hash del archivo entregado.
Resumen del alcance
Últimos asientos, eventos que exigen acción y estado del movimiento de participación con plazo en curso.
Estado actual de participación
Roberto Camacho Lira · Inmobiliaria Poniente, S.A. de C.V.
Hecho 20-ago-2026 · vence 04-sep-2026 (15 días naturales)
Últimos eventos
20-ago-2026 · BC-SAT-2026-0018
Cambio de participación— Roberto Camacho Lira
31-jul-2026 · BC-SAT-2026-0015
Determinación— Roberto Camacho Lira
31-jul-2026 · BC-SAT-2026-0016
Actualización presentada— Roberto Camacho Lira
22-jul-2026 · BC-SAT-2026-0013
Cambio de participación— Roberto Camacho Lira
Eventos críticos (3)
1 plazo(s) en curso
20-ago-2026 · vence 04-sep-2026
Cambio de participación — Roberto Camacho Lira18%→22%
31-jul-2026
Determinación — Roberto Camacho Lira14%→18%
22-jul-2026 · vence 06-ago-2026
Cambio de participación — Roberto Camacho Lira14%→18%
El resumen se calcula sobre los asientos de ejemplo del alcance seleccionado; no hay consulta al SAT ni acuse real de actualización.
Cadena de asientos íntegra
18 asientos verificados · sello final a58c11ca72035dae071ca606
Verificación de consistencia temporal
art. 32-B Quinquies CFFSe ejecuta sobre todos los asientos cada vez que se abre la pantalla: continuidad de porcentajes, fechas solapadas, duplicados, orden hecho–actualización, plazos sin cerrar y asientos retroactivos.
Reglas verificadas
6 · 13 asientos
Inconsistencias
0 riesgo · 0 atención
Base del cálculo
Sin solapamientos ni inconsistencias de fecha
Cada cambio de identidad o de participación arranca donde terminó el anterior y no hay dos versiones vigentes el mismo día.
| Regla | Qué verifica | Resultado |
|---|---|---|
| R1 · Continuidad | El porcentaje de partida coincide con el del asiento anterior. | Sin hallazgos |
| R2 · Solapamiento | No hay dos participaciones distintas vigentes el mismo día. | Sin hallazgos |
| R3 · Duplicado | No se repite el mismo movimiento con la misma fecha. | Sin hallazgos |
| R4 · Orden | Toda actualización tiene un hecho previo que la origina. | Sin hallazgos |
| R5 · Plazo abierto | No se acumulan movimientos con un plazo anterior sin cerrar. | Sin hallazgos |
| R6 · Retroactividad | Ningún asiento tiene fecha anterior a la del asiento ya sellado. | Sin hallazgos |
Verificación local sobre datos de ejemplo. Los asientos de prueba se generan solo en pantalla para mostrar cómo se alerta; no se escriben en la bitácora ni alteran la cadena de hashes.
Asientos por fecha
art. 32-B Quinquies CFFOrden cronológico. Un cambio de participación abre el plazo de quince días naturales; la actualización presentada lo cierra.
| # | Folio | Fecha | Evento | Persona | Participación | En claro | Fundamento | Plazo | Registró |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BC-SAT-2026-0001 | 15-feb-2026 | Determinación Determinación inicial de beneficiaria controladora por propiedad directa del 46% del capital social. Se integró acta constitutiva y libro de socios al expediente. hash 2f507e96d77fa6c4 · previo 000000000000 | María Elena Vargas Ruiz | 46% | María Elena Vargas Ruiz queda registrada como beneficiario controlador | — | C.P. Rodrigo Nájera PinedaCédula 7013984 | |
| 2 | BC-SAT-2026-0002 | 15-feb-2026 | Determinación Socio persona moral: no es beneficiario controlador por sí mismo. Se abre la cadena de participación hasta llegar a persona física. hash d876c662f995e16c · previo 2f507e96d77f | Constructora Álamo, S. de R.L. | 33% | Constructora Álamo, S. de R.L. queda registrada como beneficiario controlador | — | C.P. Rodrigo Nájera PinedaCédula 7013984 | |
| 3 | BC-SAT-2026-0003 | 18-feb-2026 | Determinación Beneficiario controlador indirecto: titular del 100% de Constructora Álamo, S. de R.L., equivalente al 33% efectivo de la persona moral. hash 27d46ec45a842642 · previo d876c662f995 | Jorge Iván Salas Peña | 100% | Jorge Iván Salas Peña queda registrada como beneficiario controlador | — | C.P. Rodrigo Nájera PinedaCédula 7013984 | |
| 4 | BC-SAT-2026-0004 | 18-feb-2026 | Determinación Beneficiaria controladora por control efectivo, no por propiedad: con 7% del capital dirige la estrategia y las políticas principales por contrato de gestión. hash b59b30dd89809dea · previo 27d46ec45a84 | Ana Sofía Rentería Gómez | 7% | Se documenta la posición de Ana Sofía Rentería Gómez en la estructura | — | Lic. Mariana Escobedo RuizCédula 8842176 | |
| 7 | BC-SAT-2026-0007 | 09-abr-2026 | Cambio de identidad Cambio de apellido registral y actualización de identificación oficial de Ana Sofía Rentería Gómez. No modifica participación ni la determinación vigente. hash ca4a06e3520a56fd · previo b6b1c077270e | Ana Sofía Rentería Gómez | — | Cambian los datos de identificación de Ana Sofía Rentería Gómez | cumplido 15 días naturales · vence 24-abr-2026 | Ing. Daniel Robledo SáenzUsuario dro-114 | |
| 8 | BC-SAT-2026-0008 | 12-abr-2026 | Actualización presentada Registro de la actualización de identidad en el expediente de beneficiarios controladores, dentro del plazo de quince días naturales. hash 3f07b97534ab508c · previo ca4a06e3520a | Ana Sofía Rentería Gómez | — | Queda cerrado el ciclo de actualización de Ana Sofía Rentería Gómez | — | Lic. Mariana Escobedo RuizCédula 8842176 | |
| 11 | BC-SAT-2026-0011 | 06-jun-2026 | Cambio de participación Adquisición del 4% adicional. Con 14% aún no rebasa el umbral del CFF: se documenta el movimiento sin determinar beneficiario controlador. hash 50acdb8a7d701bb2 · previo 4a3f747a006e | Roberto Camacho Lira | 10% → 14% | Roberto Camacho Lira cambia su participación de 10% a 14% | cumplido 15 días naturales · vence 21-jun-2026 | Ing. Daniel Robledo SáenzUsuario dro-114 | |
| 12 | BC-SAT-2026-0012 | 10-jun-2026 | Actualización presentada Registro del movimiento del 6-jun-2026 en el expediente. Participación vigente: 14%. hash 6bb29b532ad6a839 · previo 50acdb8a7d70 | Roberto Camacho Lira | — | Queda cerrado el ciclo de actualización de Roberto Camacho Lira | — | Lic. Mariana Escobedo RuizCédula 8842176 | |
| 13 | BC-SAT-2026-0013 | 22-jul-2026 | Cambio de participación Cesión del 4% de María Elena Vargas Ruiz a Roberto Camacho Lira. Con 18% rebasa el >15% del CFF: el movimiento dispara determinación. hash 6bf57312c744f01b · previo 6bb29b532ad6 | Roberto Camacho Lira | 14% → 18% | Roberto Camacho Lira pasa de 14% a 18% y con eso cruza el umbral del CFF | cumplido 15 días naturales · vence 06-ago-2026 | Ing. Daniel Robledo SáenzUsuario dro-114 | |
| 14 | BC-SAT-2026-0014 | 22-jul-2026 | Cambio de participación Contrapartida de la cesión: la participación directa baja a 42%. Sigue siendo beneficiaria controladora. hash e5c72258095eb6cf · previo 6bf57312c744 | María Elena Vargas Ruiz | 46% → 42% | María Elena Vargas Ruiz cambia su participación de 46% a 42% | cumplido 15 días naturales · vence 06-ago-2026 | Ing. Daniel Robledo SáenzUsuario dro-114 | |
| 15 | BC-SAT-2026-0015 | 31-jul-2026 | Determinación Determinación de beneficiario controlador por propiedad: 18% del capital social rebasa el más del quince por ciento del CFF. Este es el caso que cambia la conversación con el cliente. hash 303c4a9a7b9b67c6 · previo e5c72258095e | Roberto Camacho Lira | 14% → 18% | Roberto Camacho Lira queda registrada como beneficiario controlador | — | C.P. Rodrigo Nájera PinedaCédula 7013984 | |
| 16 | BC-SAT-2026-0016 | 31-jul-2026 | Actualización presentada Información de beneficiarios controladores actualizada y conservada como parte de la contabilidad. Cuatro beneficiarios controladores vigentes. hash f1c79a0712608240 · previo 303c4a9a7b9b | Roberto Camacho Lira | — | Queda cerrado el ciclo de actualización de Roberto Camacho Lira | — | C.P. Rodrigo Nájera PinedaCédula 7013984 | |
| 18 | BC-SAT-2026-0018 | 20-ago-2026 | Cambio de participación Nueva cesión del 4% de María Elena Vargas Ruiz. Plazo de actualización abierto: aún no se registra el movimiento en el expediente. hash a58c11ca72035dae · previo 0e0576244827 | Roberto Camacho Lira | 18% → 22% | Roberto Camacho Lira cambia su participación de 18% a 22% | en curso 15 días naturales · vence 04-sep-2026 | Ing. Daniel Robledo SáenzUsuario dro-114 |
El asiento del 20-ago-2026 sube a Roberto Camacho Lira de 18% a 22% y su actualización sigue pendiente: es el plazo que el tablero de Plazos está contando.
Bitácora de ejemplo, sin backend ni firma electrónica. El encadenamiento de hashes es determinista pero no criptográfico, y no hay presentación real de información al SAT desde esta maqueta.