Avisos

Generador de XML y validador contra el esquema, con folio, acuse y cuenta regresiva de la ventana de corrección.

art. 41 RCGplazos de presentación de la Leyesquema inm.xsd (fr. V)

Avisos generados

fracción V · esquema inm.xsd

Folio UIF	Cliente	Fecha de presentación	Estado	Validación XSD
UIF-2026-08-000412	Constructora Peñaloza Hermanos, S.A. de C.V.	17-ago-2026	Acuse recibido	Válido contra XSD
UIF-2026-07-000388	Desarrollos Costa Azul Holding, S.A. de C.V.	25-jul-2026	Presentado	6 errores
Sin folio (borrador)	María Fernanda Lozano Arriaga	03-ago-2026	Generado	2 errores

XML generado · UIF-2026-07-000388

Archivo construido a partir del expediente y la operación, con el mismo orden de elementos que exige el esquema.

6 errores de validación

1<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
2<archivo xmlns="http://www.uif.shcp.gob.mx/recepcion/inm" xsi:schemaLocation="http://www.uif.shcp.gob.mx/recepcion/inm inm.xsd" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
3  <informe folio="UIF-2026-07-000388">
4    <sujeto_obligado>
5      <clave_sujeto_obligado>SO2021083077</clave_sujeto_obligado>
6      <clave_actividad>V</clave_actividad>
7      <rfc>GRA210830HN1</rfc>
8      <mes_reportado>202607</mes_reportado>
9    </sujeto_obligado>
10    <persona_aviso>
11      <tipo_persona>PERSONA_MORAL</tipo_persona>
12      <razon_social>Desarrollos Costa Azul Holding, S.A. de C.V.</razon_social>
13      <rfc>DCA170905PA7</rfc>
14      <pais_nacionalidad>PANAMA</pais_nacionalidad>
15      <codigo_postal>3916</codigo_postal>
16      <actividad_economica>INMOBILIARIA</actividad_economica>
17    </persona_aviso>
18    <operacion>
19      <fecha_operacion>2026-07-24</fecha_operacion>
20      <tipo_operacion>APORTACION_FIDEICOMISO</tipo_operacion>
21      <monto_operacion>9,800,000.00</monto_operacion>
22      <moneda>MXN</moneda>
23      <instrumento_monetario>TRANSFERENCIA</instrumento_monetario>
24      <valor_uma>8244.00</valor_uma>
25      <clave_entidad_inmueble>QROO</clave_entidad_inmueble>
26    </operacion>
27    <beneficiario_controlador>
28      <tipo_persona></tipo_persona>
29      <nombre_completo>Fideicomiso Costa Azul 4471 (BC no identificado)</nombre_completo>
30      <escalon_aplicado>3</escalon_aplicado>
31      <porcentaje_participacion>0.00</porcentaje_participacion>
32    </beneficiario_controlador>
33  </informe>
34</archivo>

UIF_2026_07_000388_inm.xml · 34 líneas · 1558 bytes

Resultado de la validación

inm.xsd · códigos de validación de esquema

Cada hallazgo indica código de validación, línea del archivo y XPath del elemento rechazado.

Línea	Código	Elemento y motivo
14	cvc-length-valid	/archivo/informe/persona_aviso/pais_nacionalidad El valor «PANAMA» tiene longitud 6; el esquema exige length="2".
15	cvc-length-valid	/archivo/informe/persona_aviso/codigo_postal El valor «3916» tiene longitud 4; el esquema exige length="5".
16	cvc-pattern-valid	/archivo/informe/persona_aviso/actividad_economica El valor «INMOBILIARIA» no es facet-valid respecto al patrón «clave de 4 dígitos del catálogo de actividades».
21	cvc-datatype-valid.1.2.1	/archivo/informe/operacion/monto_operacion El valor «9,800,000.00» no es válido para xs:decimal.
25	cvc-length-valid	/archivo/informe/operacion/clave_entidad_inmueble El valor «QROO» tiene longitud 4; el esquema exige length="3".
28	cvc-complex-type.2.4.b	/archivo/informe/beneficiario_controlador/tipo_persona El contenido del elemento «beneficiario_controlador» no es completo: se esperaba «tipo_persona» con valor (minOccurs="1").

Con errores duros el portal rechaza el archivo completo: el aviso no se tiene por presentado.

Secciones del esquema

Los campos del layout se agrupan por elemento contenedor, no se muestran sueltos.

Datos del sujeto obligado

sujeto_obligado · 4 elementos · art. 24 RCG · inm.xsd/sujeto_obligado

Datos del cliente o usuario

persona_aviso · 7 elementos · art. 12 y 18 RCG · inm.xsd/persona_aviso

Datos de la operación

operacion · 7 elementos · art. 17 fr. V LFPIORPI · inm.xsd/operacion

Beneficiario controlador

beneficiario_controlador · 4 elementos · art. 3 fr. III LFPIORPI · inm.xsd/beneficiario_controlador

Ventana de corrección

30 días naturales para presentar aviso modificatorio.

días naturales restantes

Urgente

El XML y la validación se calculan en el navegador contra un subconjunto de ejemplo del esquema (obligatoriedad, patrones, enumeraciones, longitudes y tipos). No es el inm.xsd publicado por la UIF ni hay transmisión al portal: folios y acuses son datos de ejemplo.

Nota de alcance para especialistas

Este generador cubre el Aviso de fracción V sobre inm.xsd (esquema del MVP). Los avisos de fracción V Bis (din.xsd), de sospecha, de hechos y los de los arts. 26 Bis, 26 Bis 1 y 26 Bis 2 quedan fuera de esta demo y no se simulan: sus formatos aún no tienen fecha cierta (Transitorio Quinto).